1974〜1984年築, 専有面積49.65㎡〜69.65㎡の平均販売価格
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行徳ニューグランドハイツB棟
千葉県市川市幸一丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩19分
1979年築 / 13階建 / 274戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
2,407万円
40.4万円/㎡
1,979
2,264
2,550
2,836
AI査定結果
推定相場価格
2,407万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,264万円〜2,550万円
38.0万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月20日
行徳ニューグランドハイツB棟
2,380万円（39.9万円/㎡）/ 5階 / 59.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は39.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 2,380万円 | 39.9万円 | 5階 | 59.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,380万円 | 33.1万円 | 2階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,490万円 | 34.7万円 | 2階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,860万円 | 25.9万円 | 1階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,790万円 | 38.9万円 | 7階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,890万円 | 40.3万円 | 7階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,590万円 | 36.1万円 | 2階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,698万円 | 37.6万円 | 2階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,590万円 | 36.0万円 | 2階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,890万円 | 40.3万円 | 2階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,780万円 | 38.7万円 | 2階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,890万円 | 40.3万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 2,698万円 | 37.6万円 | 2階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 2,990万円 | 41.7万円 | 7階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,990万円 | 41.6万円 | 2階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 2,990万円 | 41.7万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,980万円 | 41.5万円 | 7階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 3,090万円 | 43.1万円 | 7階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 3,190万円 | 44.4万円 | 7階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 3,090万円 | 43.1万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,780万円 | 38.7万円 | 2階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,190万円 | 44.5万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 行徳ニューグランドハイツB棟 市川市幸一丁目 | 妙典駅19分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.65㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 274戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 行徳ハイム1号棟 市川市塩焼二丁目 | 妙典駅7分 | 2,880万円 | 45.9万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 279戸 | SRC |
| 2025/05/28 | コープ野村本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 3,390万円 | 46.4万円 | 72.99㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 232戸 | SRC |
| 2026/09/12 | 市川ハイツb棟 市川市鬼越二丁目 | 下総中山駅7分 | 2,999万円 | 49.5万円 | 60.61㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 260戸 | RC |
| 2026/09/13 | 市川ハイツB棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅7分 | 2,999万円 | 49.5万円 | 60.61㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2026/08/26 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ルネ新行徳A 市川市富浜二丁目 | 妙典駅6分 | 2,999万円 | 49.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 272戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ルネ新行徳A棟 市川市富浜二丁目 | 妙典駅8分 | 2,400万円 | 36.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 272戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。